Ascultă Radio România Reșița Live

Scutiri la plata impozitului pentru proprietarii clădirilor istorice care şi-au renovat anul trecut imobilul

Proprietarii de clădiri istorice din Timişoara care şi-au renovat anul trecut imobilele vor beneficia de scutiri la plata impozitului.

Scutiri la plata impozitului pentru proprietarii clădirilor istorice care şi-au renovat anul trecut imobilul

Articol editat de Mirabela Afronie, 3 martie 2023, 20:23

Primăria Timișoara acordă scutiri la plata impozitului pe clădirile istorice care au fost reabilitate conform prevederilor Legii nr. 153/2011 privind măsurile de creștere a calității arhitectural-ambientale a clădirilor. Facilitatea se aplică pe o perioadă de 5 ani consecutivi, începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor celui în care a fost efectuată recepția la terminarea lucrărilor, cu condiția ca beneficiarii să respecte anumite cerințe.

Măsura vine ca o recompensă acordată proprietarilor care depun eforturi financiare consistente pentru a-și îndeplini obligațiile de întreținere, protecție și punere în valoare a clădirilor pe care le dețin. Potențialii beneficiari sunt cei cu imobilele proaspăt reabilitate, ale căror lucrări au fost recepționate anul trecut, până cel târziu la data de 31 decembrie.

Scutirea se menține în cazul soțului supraviețuitor și în cazul moștenitorilor legali. În cazul înstrăinării clădirii, scutirea de impozit nu se aplică noului proprietar al acesteia.

Pentru a beneficia de această facilitate, proprietarii trebuie să îndeplinească următoarele condiții cumulative, la momentul solicitării:

  1. Să fi realizat și finalizat pe parcursul anului 2022 lucrările de intervenție prevăzute de art. 6 din Legea nr.153/2011 privind măsurile de creștere a calității arhitectural-ambientale a clădirilor, actualizată;
  2. Să nu aibă datorii la bugetul local;
  3. „Să depună la Registratura Municipiului Timișoara cererea de scutire a impozitului, până cel târziu în data de 31 martie 2023, la adresa B-dul C.D. Loga, nr. 1”

Cererea de scutire include următoarele documente justificative, certificate ca fiind conforme cu originalul:

  1. Buletin/carte de identitate a solicitantului în cazul persoanelor fizice/copie certificat de înregistrare fiscală în cazul persoanelor juridice;
  2. Dovada proprietății asupra clădirii, respectiv extras de carte funciară, nu mai vechi de 30 de zile, în copie. În cazul asociațiilor de proprietari, se va depune extras de carte funciară in extenso, nu mai vechi de 30 de zile și tabel cu persoanele care fac parte din asociația de proprietari, semnat și ștampilat de către administratorul acesteia;
  3. Notele tehnice de constatare (conform conținutului-cadru prevăzut în anexa nr. 2 la lege) în care sunt specificate măsurile de intervenție pentru reabilitare, care se elaborează de către experți tehnici atestați în scopul stabilirii stării tehnice a clădirii din punctul de vedere al asigurării cerințelor esențiale de calitate a construcțiilor, în condițiile art. 11, alin. (3) din Legea nr. 153/2011:
    1. „rezistenţă mecanică şi stabilitate” (A1+/A2);
    2. „securitate la incendiu” (C);
    3. „siguranţa în exploatare” (B);
  4. Autorizația de construire pentru executarea lucrărilor de intervenție, emisă în condițiile Legii nr. 50/1991 republicată și actualizată sau acordul la notificare prealabilă și avizul favorabil al Direcției Județene pentru Cultură Timiș, conform art. 11, alin. (8) din Legea nr. 153/2011 actualizată pentru lucrările care nu necesită autorizație de construire;
  5. Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor din care să rezulte că s-au realizat lucrările de intervenție consemnate în notele tehnice de constatare și data finalizării lucrărilor;
  6. Avizul Ministerului Culturii sau al Direcțiilor Județene pentru Cultură, potrivit prevederilor legale;
  7. Declarație pe proprie răspundere a deținătorului imobilului (în cazul proprietarului unic)/a reprezentantul legal al asociației de proprietari/a reprezentantul desemnat al proprietarilor (în cazul în care aceștia nu sunt constituiți în asociație de proprietari), din care rezultă că lucrările de intervenție au fost realizate pe cheltuială proprie (conform O.G. 30/2011, art. 89, alin. 8), însoțită de dovada efectuării lucrărilor pe cheltuiala proprie (copie facturi, chitanțe fiscale) atât pentru materialele de construcție utilizate, cât și pentru lucrările efectuate.

Documentele menționate mai sus, împreună cu cererea de scutire la plata impozitului, se depun la Registratura Municipiului Timișoara până în data de 31 martie 2023, sub sancțiunea decăderii din acest drept, pentru lucrările de intervenție finalizate și recepționate în anul 2022.

Menționăm că este suficient un singur exemplar de documente pentru fiecare clădire pentru care se solicită scutire la plata impozitului (nu se solicită câte un exemplar pentru fiecare proprietar în parte).

Pentru mai multe informații, vă puteți adresa Biroului Reabilitare Cartiere Istorice (str. Ștefan cel Mare, nr. 2, Piața Traian), la reabilitare.monumente@primariatm.ro sau la 0752.224.171/0374.555.160.

Programul cu publicul este:
· luni și marți, 13:00 – 16:30
· miercuri și joi, 9:00 – 13:00.

CFR SA: Trafic feroviar afectat de vremea nefavorabilă
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 22:04

CFR SA: Trafic feroviar afectat de vremea nefavorabilă

Traficul feroviar este adaptat la condiţiile meteo nefavorabile înregistrate pe raza judeţelor aflate sub Cod Galben şi Portocaliu de vânt...

CFR SA: Trafic feroviar afectat de vremea nefavorabilă
Un şofer a decedat după ce a intrat cu maşina într-un tren, la Lugoj
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 22:00

Un şofer a decedat după ce a intrat cu maşina într-un tren, la Lugoj

Un bărbat a decedat, vineri seara, după ce autoturismul pe care îl conducea a intrat în coliziune cu un tren Regio, pe raza municipiului Lugoj,...

Un şofer a decedat după ce a intrat cu maşina într-un tren, la Lugoj
Anchetă epidemiologică la o grădiniţă din Timişoara
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 21:55

Anchetă epidemiologică la o grădiniţă din Timişoara

DSP Timiş a declanşat o anchetă epidemiologică, vineri, 22 noiembrie 2024 la o grădiniţă din Timişoara. „Am fost informaţi de către...

Anchetă epidemiologică la o grădiniţă din Timişoara
Peste 2.750 de abonați din Caraș-Severin fără electricitate din cauza vântului puternic
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 18:17

Peste 2.750 de abonați din Caraș-Severin fără electricitate din cauza vântului puternic

Avaria la rețeaua electrică din județul Caraș-Severin, provocată de vântul puternic, a lăsat aproximativ 2.750 de abonați din nouă...

Peste 2.750 de abonați din Caraș-Severin fără electricitate din cauza vântului puternic
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 15:34

Noul cinema ‘Studio’ din Timișoara se redeschide pe 6 decembrie

Primul cinematograf de artă din Timişoara şi reper cultural al municipiului, cinema ‘Studio’ va fi inaugurat, pe 6 decembrie, cu...

Noul cinema ‘Studio’ din Timișoara se redeschide pe 6 decembrie
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 12:04

Reşiţa: Acoperişurile construite fără proiect vor fi demolate

În noaptea trecută, vântul puternic a smuls șase acoperișuri de pe blocurile din Reșița, punând în evidență problemele legate de...

Reşiţa: Acoperişurile construite fără proiect vor fi demolate
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 10:12

Vânt puternic în Caraș-Severin: acoperișuri smulse, copaci doborâți, pene de curent

Vântul puternic a provocat pagube materiale însemnate în Caraș-Severin. UPDATE Ora 10:00 Pompierii cărăşeni au intervenit în 8 situaţii...

Vânt puternic în Caraș-Severin: acoperișuri smulse, copaci doborâți, pene de curent
Actualitate vineri, 22 noiembrie 2024, 10:10

Vremea rea paralizează traficul în România: A1 închisă, restricții pe Transalpina

Vântul puternic și ninsorile abundente au determinat autoritățile să închidă sau să restricționeze circulația pe mai multe drumuri din...

Vremea rea paralizează traficul în România: A1 închisă, restricții pe Transalpina